Appartamento
Disponibile

Torino Vanchiglia Corso San Maurizio 61

corso san maurizio 61, torino (to)
255.000 €

Caratteristiche

Stanze
4
Bagni
1
Superficie
75 m²
Piano
2/2
Anno
1940
Classe Energetica
E
Riscaldamento
Autonomo
Stato
Buono
Esposizione
Multipla
Ristrutturato
2000
Posto auto scoperto
Balcone

Calcolo Tassa di Registro

Rendita catastale: 309,87 €→ Rivalutata (×1,05): 325,36 €
Prima Casa
Valore catastale (×115,5)37.579,08 €
Imposta registro (2%)751,58 € → min. €1.000
Imposte fisse€100,00
Totale1100,00 €
Seconda Casa
Valore catastale (×126)40.995,36 €
Imposta registro (9%)3689,58 €
Imposte fisse€100,00
Totale3789,58 €

* Calcolo indicativo per acquisto da privato. Le imposte fisse comprendono €50 ipotecaria + €50 catastale. Per acquisti soggetti ad IVA i valori possono variare.

Calcolo Mutuo

Tasso medio di mercato maggio 2026: Fisso 2.99% · Variabile 2.5% (fonte: MutuiOnline, Facile.it)
Percentuale finanziata80% del prezzo
10%50%80%100%
Rata Mensile
966,33
Totale Interessi
85.899,11
Totale da Rimborsare
289.899,11

* Simulazione puramente indicativa. I tassi effettivi possono variare in base al profilo del richiedente, all'LTV e alle condizioni dell'istituto di credito. Aggiornamento: maggio 2026.

Descrizione

Nel cuore di Vanchiglia, in corso San Maurizio 61, proponiamo in vendita un appartamento che unisce fascino, funzionalità e una posizione tra le più richieste di Torino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico, ben servito e a pochi passi dal centro, dai servizi di quartiere, dai mezzi pubblici e dalle principali attrazioni della città. L’immobile, di 75 mq, si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina del 1940 ed è stato ristrutturato nel 2000. Gli spazi interni, ben distribuiti, si compongono di soggiorno living con cucina, camera, antibagno e bagno, con una piacevole balcone e un’esposizione multipla che garantisce ottima luminosità durante la giornata. Il riscaldamento autonomo e lo stato manutentivo buono completano un quadro abitativo pratico e confortevole. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove è presente un locale oggi ad uso sgombero, con possibilità di richiederne la trasformazione in abitabile, un plus interessante per chi cerca spazio da valorizzare. Disponibilità di posto auto in affitto dal condominio a € 50 mensili. Una proposta versatile, perfetta per chi cerca un appartamento in vendita a Torino con carattere e potenzialità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Altre caratteristiche:

l'appartamento è composto da soggiorno living cucina camera antibagno e bagno più scala interna che porta al piano mansardato dove c'è un locale ora di sgombero ma che si può chiedere la trasformazione in abitabile, il posto auto è in affitto da condominio a €. 50,00 mensili

Posizione

corso san maurizio 61, torino (to)

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